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证券时报评论文章称，近段时间以来，“提前还贷潮”受到舆论热议，监管部门就此与部分商业银行召开座谈会，要求做好对客户的提前还款服务工作。伴随对这一现象的讨论，是否要下调存量房贷利率来抑制提前还贷，成为争论的焦点。房贷问题关乎国计民生，对待这部分利率的调整务必慎之又慎。金融消费者基于利益考量选择提前还贷，是当前经济环境下的正常市场行为。这种“排队提前还贷”的现象能否长期持续，还需进一步观察。同时，降低存量房贷利率能否直接抑制“提前还贷潮”，尚存在不确定性。若简单通过行政手段干预存量房贷利率，或与当前利率市场化精神背道而驰，也不利于往后金融政策的持续性。此外，直接对存量房贷利率调整也可能带来新的风险。不能采取“一刀切”要求商业银行对存量房贷利率打折。
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